本月买房，你一定不能错过这份金沟河小区7月房价报告!

月初总结时间到，你的7月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀五棵松的金沟河小区，先看它的数据总览：2026年7月均价59152元/m²，环比上月下降10.76%，价格稳中有降。

金沟河小区属于高端大气区，在五棵松排名90/325位，打败了同商圈65%的小区，所在五棵松商圈均价70382元/㎡。

1、房价大数据

金沟河小区价格走势

2、金沟河小区基本信息

小区位于金沟河路金沟河路5号院，1993年建成，开发商是城建一公司，物业公司是北京城建鑫诚物业管理有限公司，建筑面积32000㎡，房屋总数2381户，容积率1.50，绿化率33%，物业服务费0.8元/㎡·月。