管庄人都在看！京通苑7月房价报告出炉

月初总结时间到，你的7月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于朝阳管庄的京通苑，先看它的数据总览：2026年7月均价30746元/m²，环比上月下降2.62%，价格稳中有降。

京通苑属于居家便利区，在管庄排名185/325位，打败了同商圈69%的小区，所在管庄商圈均价36732元/㎡。

1、房价大数据

京通苑价格走势

2、京通苑基本信息

小区位于朝阳区管庄杨闸环岛西北角，2004年建成，开发商是华润置地(北京)股份有限公司，物业公司是长城物业集团股份有限公司，占地面积208330㎡，建筑面积500000㎡，房屋总数4472户，容积率3.40，绿化率33%，物业服务费2.28元/㎡·月。