马甸人都在看！北影小区7月房价报告出炉

月初总结时间到，你的7月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀马甸的北影小区，先看它的数据总览：2026年7月均价72614元/m²，环比上月下降4.33%，价格稳中有降。

北影小区属于霸气外露区，在马甸排名81/325位，打败了同商圈85%的小区，所在马甸商圈均价73066元/㎡。

1、房价大数据

北影小区价格走势

7月北影小区共成交1套2居室房源，成交价0万。

北影小区7月成交记录

2026年07年18日有1套二居房源售出，目前还有51套二居在售房源。

2、北影小区基本信息

小区位于北三环中路77号，1995年建成，开发商是北京观远房地产开发公司，物业公司是北京中影星光物业管理有限公司，占地面积210000㎡，建筑面积63000㎡，房屋总数2167户，容积率2.50，绿化率30%，物业服务费1.2元/㎡·月。