北京海淀颐和园8月第2周二手房均价82446元/平，环比微跌，看哪个小区有潜力?

房天下北京二手房网 2026-08-11 06:36:20 来源：房天下查房价房小秘

[提要]房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦，北京8月第2周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京海淀颐和园8月第2周二手房参考均价82446元/平，环比上周下降0.11%。

房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。北京8月第2周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京8月第2周二手房参考均价55295元/平，环比上周下降0.11%。其中海淀颐和园8月第2周二手房参考均价82446元/平，环比上周下降0.06%。

一、颐和园二手房房价走势

颐和园8月第2周二手房参考均价82446元/平，环比上周下降0.06%。

最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。

图1：颐和园二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、8月第2周颐和园二手房住宅小区均价排行榜

8月第2周颐和园二手房住宅小区均价排行榜

表1 颐和园二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、颐和园热门小区房源推荐

TOP1:龙湖颐和原著，均价169207元/平，网友关注指数253。查看房源>>

TOP2:北京御园，均价53044元/平，网友关注指数135。查看房源>>

TOP3:北坞嘉园北里，均价63906元/平，一居至四居在售，网友关注指数101。查看房源>>

TOP4:燕北园，均价73479元/平，网友关注指数52。查看房源>>

TOP5:北坞嘉园西里，均价57444元/平，网友关注指数28。查看房源>>

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