小红门人都在看！鸿博家园7月房价报告出炉

月初总结时间到，你的7月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于朝阳小红门的鸿博家园，先看它的数据总览：2026年7月均价26092元/m²，环比上月下降5.87%，价格稳中有降。

鸿博家园属于城乡结合区，在小红门排名188/325位，打败了同商圈50%的小区，所在小红门商圈均价36412元/㎡。

1、房价大数据

鸿博家园价格走势

7月鸿博家园共成交1套3居室房源，成交价245万。

鸿博家园7月成交记录

2026年07年03日有1套三居房源售出，目前还有35套三居在售房源。

2、鸿博家园基本信息

小区位于北京市朝阳区小红门乡牌坊村，2014年建成，开发商是万全县鸿博房地产开发有限公司，物业公司是北京鸿博物业管理有限公司，占地面积116000㎡，建筑面积198000㎡，房屋总数5214户，容积率1.70，绿化率30%，物业服务费0.55元/㎡·月。