本月买房，你一定不能错过这份靓景明居7月房价报告!

月初总结时间到，你的7月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于通州九棵树的靓景明居，先看它的数据总览：2026年7月均价32500元/m²，环比上月下降1.91%，价格稳中有降。

靓景明居属于居家便利区，在九棵树排名196/325位，打败了同商圈73%的小区，所在九棵树商圈均价35361元/㎡。

1、房价大数据

靓景明居价格走势

7月靓景明居共成交1套2居室房源，成交价247万。

靓景明居7月成交记录

2026年07年11日有1套二居房源售出，目前还有37套二居在售房源。

2、靓景明居基本信息

小区位于城铁果园站南800米，2004年建成，开发商是北京津华通达房地产开发公司，物业公司是北京市津华新源物业管理有限公司，占地面积117000㎡，建筑面积200000㎡，房屋总数1846户，容积率1.70，绿化率35%，物业服务费1.45元/㎡·月。