北京朝阳甜水园7月第4周二手房均价52163元/平，环比微跌，看哪个小区有潜力?

房天下北京二手房网 2026-07-28 06:32:39 来源：房天下查房价房小秘

[提要]房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦，北京7月第4周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京朝阳甜水园7月第4周二手房参考均价52163元/平，环比上周下降0.21%。

房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。北京7月第4周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京7月第4周二手房参考均价55472元/平，环比上周下降0.21%。其中朝阳甜水园7月第4周二手房参考均价52163元/平，环比上周下降0.19%。

一、甜水园二手房房价走势

甜水园7月第4周二手房参考均价52163元/平，环比上周下降0.19%。

最近一年中,5个月房价上涨,7个月房价下跌。

图1：甜水园二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、7月第4周甜水园二手房住宅小区均价排行榜

7月第4周甜水园二手房住宅小区均价排行榜

表1 甜水园二手房均价较高的TOP11小区

数据来源：房天下研究院

三、甜水园热门小区房源推荐

TOP1:新华联大厦，均价23660元/平，网友关注指数43。查看房源>>

TOP2:道家园小区，均价48135元/平，一居至三居在售，网友关注指数43。查看房源>>

TOP3:甜水园东里，均价50061元/平，网友关注指数34。查看房源>>

TOP4:甜水园北里，均价51945元/平，网友关注指数27。查看房源>>

TOP5:碧水园，均价62097元/平，网友关注指数8。查看房源>>

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