北京海淀7月第4周二手房均价77822元/平，环比微跌，看哪个小区有潜力?

房天下北京二手房网 2026-07-28 06:10:04 来源：房天下查房价房小秘

[提要]楼市如股市，价格每天都在变化，北京7月第4周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京海淀7月第4周二手房参考均价77822元/平，环比上周下降0.21%。

楼市如股市，价格每天都在变化，北京7月第4周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京7月第4周二手房参考均价55472元/平，环比上周下降0.21%。其中海淀7月第4周二手房参考均价77822元/平，环比上周下降0.12%。

一、海淀二手房房价走势

海淀7月第4周二手房参考均价77822元/平，环比上周下降0.12%。

最近一年中,12个月房价下跌。

图1：海淀二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、7月第4周海淀二手房住宅小区均价排行榜

7月第4周海淀二手房住宅小区均价排行榜

表1 海淀二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、海淀热门小区房源推荐

TOP1:万柳书院，均价223694元/平，网友关注指数493。查看房源>>

TOP2:紫金长安，均价121725元/平，网友关注指数305。查看房源>>

TOP3:文化大厦，均价17451元/平，网友关注指数298。查看房源>>

TOP4:钓鱼台七号院，均价143200元/平，三居至五居在售，网友关注指数278。查看房源>>

TOP5:数码大厦，均价17635元/平，网友关注指数261。查看房源>>

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