本月买房，你一定不能错过这份佳运园6月房价报告!

月初总结时间到，你的6月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于昌平立水桥的佳运园，先看它的数据总览：2026年6月均价33471元/m²，环比上月下降0.73%，价格稳中有降。

佳运园属于居家便利区，在立水桥排名181/325位，打败了同商圈73%的小区，所在立水桥商圈均价38500元/㎡。

1、房价大数据

佳运园价格走势

6月份佳运园共成交4套房源，其中4套二居室，最高成交价273.0万，最低成交价273.0万，平均成交价低于立水桥区域13%。

佳运园6月成交记录

其中二居房源最受买家青睐，平均成交价244万，目前在售房源中还有101套二居好房。

2、佳运园基本信息

小区位于立军路与立汤路交汇处西900米，2004年建成，开发商是北京市裕发房地产开发集团，物业公司是北京裕发弘瑞物业管理有限公司，占地面积234000㎡，建筑面积270000㎡，房屋总数3880户，容积率1.80，绿化率30%，物业服务费0.7元/㎡·月。