北京海淀7月第1周二手房均价78063元/平，环比微跌，看哪个小区有潜力?

房天下北京二手房网 2026-07-07 06:10:02 来源：房天下查房价房小秘

[提要]楼市如股市，价格每天都在变化，北京7月第1周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京海淀7月第1周二手房参考均价78063元/平，环比上周下降0.13%。

楼市如股市，价格每天都在变化，北京7月第1周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京7月第1周二手房参考均价55696元/平，环比上周下降0.13%。其中海淀7月第1周二手房参考均价78063元/平，环比上周下降0.13%。

一、海淀二手房房价走势

海淀7月第1周二手房参考均价78063元/平，环比上周下降0.13%。

最近一年中,12个月房价下跌。

图1：海淀二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、7月第1周海淀二手房住宅小区均价排行榜

7月第1周海淀二手房住宅小区均价排行榜

表1 海淀二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、海淀热门小区房源推荐

TOP1:万柳书院，均价223694元/平，网友关注指数307。查看房源>>

TOP2:紫金长安，均价121725元/平，网友关注指数201。查看房源>>

TOP3:文化大厦，均价17451元/平，网友关注指数185。查看房源>>

TOP4:钓鱼台七号院，均价143200元/平，三居至五居在售，网友关注指数165。查看房源>>

TOP5:万城华府，均价234485元/平，网友关注指数158。查看房源>>

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