本月买房，你一定不能错过这份香蜜湾6月房价报告!

月初总结时间到，你的6月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于顺义后沙峪的香蜜湾，先看它的数据总览：2026年6月均价31731元/m²，环比上月上涨1.04%，价格稳步上升。

香蜜湾属于居家便利区，在后沙峪排名185/325位，打败了同商圈77%的小区，所在后沙峪商圈均价37158元/㎡。

1、房价大数据

香蜜湾价格走势

6月份香蜜湾共成交2套房源，其中2套二居室，平均成交价低于后沙峪区域14%。

香蜜湾6月成交记录

其中二居房源最受买家青睐，平均成交价0万，目前在售房源中还有28套二居好房。

2、香蜜湾基本信息

小区位于后沙峪裕民大街38号，2010年建成，开发商是智地中国·北京汉唐建设发展有限公司，物业公司是北京金网络物业管理有限公司，占地面积48565㎡，建筑面积112294.74㎡，房屋总数1144户，容积率2.20，绿化率30%，物业服务费3.95元/㎡·月。