本月买房，你一定不能错过这份鲁谷74号院5月房价报告!

月初总结时间到，你的5月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于石景山鲁谷的鲁谷74号院，先看它的数据总览：2026年5月均价49473元/m²，环比上月下降1.96%，价格稳中有降。

鲁谷74号院属于白领小资区，在鲁谷排名160/325位，打败了同商圈90%的小区，所在鲁谷商圈均价45006元/㎡。

1、房价大数据

鲁谷74号院价格走势

2、鲁谷74号院基本信息

小区位于鲁谷74号院，1998年建成，开发商是北京瑞达世纪房地产开发有限公司，物业公司是北京瑞达物业管理中心，占地面积100000㎡，建筑面积150000㎡，房屋总数4378户，容积率1.50，绿化率25%，物业服务费0.6元/㎡·月。