科技园区人都在看！益辰欣园5月房价报告出炉

月初总结时间到，你的5月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于丰台科技园区的益辰欣园，先看它的数据总览：2026年5月均价48209元/m²，环比上月上涨2.1%，价格稳步上升。

益辰欣园属于白领小资区，在科技园区排名221/325位，打败了同商圈89%的小区，所在科技园区商圈均价29469元/㎡。

1、房价大数据

益辰欣园价格走势

2、益辰欣园基本信息

小区位于樊羊路88号，2003年建成，开发商是北京丰业房地产开发有限公司，物业公司是北京鸿鹄物业管理有限公司，占地面积60800㎡，建筑面积160202㎡，房屋总数1054户，容积率2.60，绿化率36%，物业服务费1.78元/㎡·月。