温泉镇人都在看！北辰香麓5月房价报告出炉

月初总结时间到，你的5月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀温泉镇的北辰香麓，先看它的数据总览：2026年5月均价43888元/m²，环比上月下降0.73%，价格稳中有降。

北辰香麓属于成熟配套区，在温泉镇排名179/325位，打败了同商圈90%的小区，所在温泉镇商圈均价40150元/㎡。

1、房价大数据

北辰香麓价格走势

2、北辰香麓基本信息

小区位于(海淀)西山后新区温泉镇，2010年建成，开发商是北京北辰实业集团股份有限责任公司，物业公司是北京北辰信和物业管理有限责任公司，占地面积289000㎡，建筑面积328000㎡，房屋总数816户，容积率1.49，绿化率40%，物业服务费3.98元/㎡·月。