本月买房，你一定不能错过这份由山由谷5月房价报告!

月初总结时间到，你的5月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于平谷平谷城区的由山由谷，先看它的数据总览：2026年5月均价15658元/m²，环比上月上涨5.41%，价格稳步上升。

由山由谷属于人迹罕至区，在平谷城区排名265/325位，打败了同商圈61%的小区，所在平谷城区商圈均价18668元/㎡。

1、房价大数据

由山由谷价格走势

5月由山由谷共成交1套2居室房源，成交价0万。

由山由谷5月成交记录

2026年05年10日有1套二居房源售出，目前还有4套二居在售房源。

2、由山由谷基本信息

小区位于京平高速金海湖出口沿西南方向行驶1.5公里，2016年建成，开发商是北京弘轩鼎成房地产开发有限公司，物业公司是北京中弘文昌物业管理有限公司，占地面积440000㎡，建筑面积530000㎡，房屋总数1710户，容积率1.07，绿化率30%，物业服务费2.6元/㎡·月。