灵秀山庄怎么样？看看这份4月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的4月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于大兴旧宫的灵秀山庄，先看它的数据总览：2026年4月均价33088元/m²，环比上月下降0.78%，价格稳中有降。

灵秀山庄属于居家便利区，在旧宫排名203/325位，打败了同商圈70%的小区，所在旧宫商圈均价34956元/㎡。

1、房价大数据

灵秀山庄价格走势

4月灵秀山庄共成交1套2居室房源，成交价231万。

灵秀山庄4月成交记录

2026年04年15日有1套二居房源售出，目前还有36套二居在售房源。

2、灵秀山庄基本信息

小区位于旧头路1号，2003年建成，开发商是北京春光房地产开发有限公司，物业公司是北京泰宇物业管理有限公司，占地面积115900㎡，建筑面积160000㎡，房屋总数1600户，容积率1.39，绿化率39.5%，物业服务费1.05元/㎡·月。