观澜国际花园怎么样？看看这份4月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的4月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀曙光的观澜国际花园，先看它的数据总览：2026年4月均价87170元/m²，环比上月上涨1.81%，价格稳步上升。

观澜国际花园属于霸气外露区，在曙光排名72/325位，打败了同商圈91%的小区，所在曙光商圈均价76399元/㎡。

1、房价大数据

观澜国际花园价格走势

2、观澜国际花园基本信息

小区位于西三环通汇路9号，2003年建成，开发商是北京天鸿宝业房地产股份有限公司，物业公司是北京燕桥物业管理有限公司，占地面积81000㎡，建筑面积170000㎡，房屋总数1554户，容积率2.06，绿化率45%，物业服务费2.66元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年05年18日，观澜国际花园在售房源76套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。