1216万起拍！刷新记录？北京朝阳北京花园360.14平住宅即将被拍卖！

随着北京法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，北京朝阳北京花园司法网拍上新一套房产，【北京花园】| 北京市朝阳区高碑店路181号院228号楼-1至3层106的房产，建面360.14㎡，起拍价1216万，评估价1737万，直降521万，7.0折上拍，33757.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于一拍阶段，保证金：120.00万元，增价幅度：60000.0元。拍卖时间：2026年06月06日10时至2026年06月07日10时止。

本次拍卖的这套房子位于北京-朝阳-燕莎-北京花园，目前北京花园二手房参考房价为102951元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：东风北桥,亮马桥等;52个公交站：安家楼,安家楼东等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：贝丝童家幼儿园,贝丝童家幼儿园(蓝色港湾)等;24个小学：北京市第八十中学枣营分校,北京市朝阳区青苗学校阳光上东校区等;19个中学：北京市第八十中学枣营分校,北京市第八十中学枣营分校(中学部)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有20个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有29个商场：蓝色港湾国际商区北区,蓝色港湾等;396个超市：连林便利超市,百世邻里(鑫鑫超市)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有112个公园：莱太花卉城市公园,温馨亭等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。