热点关注！【悦泽苑】| 北京市延庆区悦泽苑10号楼-1层至3层1单元10-101号住宅房地产即将拍卖，起拍价1109万刷新本期记录

随着北京法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，北京延庆悦泽苑司法网拍上新一套房产，【悦泽苑】| 北京市延庆区悦泽苑10号楼-1层至3层1单元10-101号住宅房地产，建面600.43㎡，起拍价1109万，评估价1759万，直降650万，6.3折上拍，18467.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于二拍阶段，保证金：110.00万元，增价幅度：50000.0元。拍卖时间：2026年05月11日10时至2026年05月12日10时止。

本次拍卖的这套房子位于北京-延庆-延庆城区-悦泽苑，目前悦泽苑二手房参考房价为16992元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有54个公交站：延庆南菜园,延庆二中等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：北京市延庆区第二幼儿园,北京市延庆区第五幼儿园等;12个小学：北京市延庆区第四小学,北京市延庆区第四小学-南菜园四小等;8个中学：北京市延庆区第二中学,北京市延庆区第五中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有10个商场：延庆人民商场,环球新意广场等;204个超市：双信超市(南菜园店),佳立廉超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有105个公园：正阳门,夏都公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。