本月买房，你一定不能错过这份美丽园1月房价报告!

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀曙光的美丽园，先看它的数据总览：2026年1月均价94784元/m²，环比上月下降1.6%，价格稳中有降。

美丽园属于霸气外露区，在曙光排名65/325位，打败了同商圈95%的小区，所在曙光商圈均价78790元/㎡。

1、房价大数据

美丽园价格走势

2、美丽园基本信息

小区位于四季青桥南1500米营慧寺车站处，2000年建成，开发商是北京东方鸿铭房地产开发有限公司，物业公司是河北恒辉物业服务集团有限公司北京分公司，占地面积210000㎡，建筑面积200000㎡，房屋总数1469户，容积率0.95，绿化率30%，物业服务费1.54元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年25日，美丽园在售房源104套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。