福苑小区怎么样？看看这份1月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于大兴黄村东的福苑小区，先看它的数据总览：2026年1月均价23077元/m²，环比上月下降0.3%，价格稳中有降。

福苑小区属于�潘看蘸锨�，在黄村东排名234/325位，打败了同商圈72%的小区，所在黄村东商圈均价27613元/㎡。

1、房价大数据

福苑小区价格走势

1月份福苑小区共成交3套房源，其中1套一居室,1套二居室,1套三居室，最高成交价193.0万，最低成交价193.0万，平均成交价低于黄村东区域16%。

福苑小区1月成交记录

各个户型成交量相仿，目前有36套在售房源。

2、福苑小区基本信息

小区位于玉泉营南9公里,康庄路口东南侧，1999年建成，开发商是北京市兴集房地产开发公司，物业公司是北京兴集福苑物业管理有限责任公司，占地面积200000㎡，建筑面积400000㎡，房屋总数2600户，容积率2.00，绿化率36.2%，物业服务费0.5元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年21日，福苑小区在售房源36套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。