本月买房，你一定不能错过这份金隅凤麟洲1月房价报告!

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于朝阳朝青的金隅凤麟洲，先看它的数据总览：2026年1月均价60259元/m²，环比上月下降2.23%，价格稳中有降。

金隅凤麟洲属于高端大气区，在朝青排名125/325位，打败了同商圈88%的小区，所在朝青商圈均价57097元/㎡。

1、房价大数据

金隅凤麟洲价格走势

2、金隅凤麟洲基本信息

小区位于姚家园西口265号(姚家园路与青年路交汇处西北500米)，2008年建成，开发商是北京金隅嘉业房地产开发有限公司，物业公司是北京金隅物业管理有限责任公司，占地面积64000㎡，建筑面积86200㎡，房屋总数2946户，容积率2.18，绿化率30%，物业服务费3.5元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年20日，金隅凤麟洲在售房源15套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。