望京人都在看！东湖湾1月房价报告出炉

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于朝阳望京的东湖湾，先看它的数据总览：2026年1月均价99002元/m²，环比上月下降1.33%，价格稳中有降。

东湖湾属于霸气外露区，在望京排名119/325位，打败了同商圈99%的小区，所在望京商圈均价59947元/㎡。

1、房价大数据

东湖湾价格走势

2、东湖湾基本信息

小区位于利泽西街东8号，2009年建成，开发商是北京市东湖房地产有限公司，物业公司是长城物业集团股份有限公司，占地面积169000㎡，建筑面积630000㎡，房屋总数1113户，容积率2.70，绿化率33.4%，物业服务费4.38元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年15日，东湖湾在售房源144套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。