新华联家园怎么样？看看这份1月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于通州果园的新华联家园，先看它的数据总览：2026年1月均价33406元/m²，环比上月下降0.26%，价格稳中有降。

新华联家园属于居家便利区，在果园排名220/325位，打败了同商圈87%的小区，所在果园商圈均价30724元/㎡。

1、房价大数据

新华联家园价格走势

1月份新华联家园共成交5套房源，其中2套二居室,3套三居室，最高成交价359.0万，最低成交价359.0万，平均成交价高于果园区域8%。

新华联家园1月成交记录

其中三居房源最受买家青睐，平均成交价329万，目前在售房源中还有9套三居好房。

2、新华联家园基本信息

小区位于北苑街道运河西大街30号，2003年建成，开发商是北京新世界房地产开发公司，物业公司是北京悦豪物业管理有限公司，占地面积458000㎡，建筑面积550000㎡，房屋总数2615户，容积率1.20，绿化率36%，物业服务费1.1元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年14日，新华联家园在售房源44套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。