月初总结时间到,你的1月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。
位于通州果园的新华联家园,先看它的数据总览:2026年1月均价33406元/m²,环比上月下降0.26%,价格稳中有降。
新华联家园属于居家便利区,在果园排名220/325位,打败了同商圈87%的小区,所在果园商圈均价30724元/㎡。
1、房价大数据
新华联家园价格走势
1月份新华联家园共成交5套房源,其中2套二居室,3套三居室,最高成交价359.0万,最低成交价359.0万,平均成交价高于果园区域8%。
新华联家园1月成交记录
其中三居房源最受买家青睐,平均成交价329万,目前在售房源中还有9套三居好房。
2、新华联家园基本信息
小区位于北苑街道运河西大街30号,2003年建成,开发商是北京新世界房地产开发公司,物业公司是北京悦豪物业管理有限公司,占地面积458000㎡,建筑面积550000㎡,房屋总数2615户,容积率1.20,绿化率36%,物业服务费1.1元/㎡·月。
3、优质房源推荐
截止至2026年02年14日,新华联家园在售房源44套。根据您的关注,我们为您精选以下在售好房,如有任何问题,欢迎联系经纪人为您专业解答。
2室1厅|90.08㎡|低层(共6层)|西南|2002年建|张英杰
新华联家园 通州-新华联家园
配套成熟小区中心首付低满五3km公园3km购物中心3km三甲医院距1号线(八通线)果园站约493米
4室1厅|133.81㎡|底层(共11层)|南北|2004年建|许成本
配套成熟首付低性价比高满五3km公园3km购物中心3km三甲医院距1号线(八通线)果园站约493米
2室1厅|104.51㎡|中层(共12层)|南北|2004年建|许成本
配套成熟小区中心首付低不满二3km公园3km购物中心3km三甲医院距1号线(八通线)果园站约493米
3室2厅|137.96㎡|中层(共10层)|南北|2002年建|许成本
2室1厅|98.0㎡|高层(共6层)|南北|2002年建|许成本
2室1厅|100.64㎡|顶层(共6层)|南北|2002年建|范兴佣
满五3km公园3km购物中心3km三甲医院距1号线(八通线)果园站约493米
2室1厅|102.08㎡|底层(共6层)|南北|2005年建|许成本
2室1厅|106.58㎡|顶层(共6层)|南北|2002年建|桑晶晶
本文提及小区
参考均价:33406元/㎡
通州-果园
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位于通州果园的新华联家园,先看它的数据总览:2026年1月均价33406元/m²,环比上月下降0.26%,价格稳中有降。
新华联家园属于居家便利区,在果园排名220/325位,打败了同商圈87%的小区,所在果园商圈均价30724元/㎡。
1、房价大数据
新华联家园价格走势
1月份新华联家园共成交5套房源,其中2套二居室,3套三居室,最高成交价359.0万,最低成交价359.0万,平均成交价高于果园区域8%。
新华联家园1月成交记录
其中三居房源最受买家青睐,平均成交价329万,目前在售房源中还有9套三居好房。
2、新华联家园基本信息
小区位于北苑街道运河西大街30号,2003年建成,开发商是北京新世界房地产开发公司,物业公司是北京悦豪物业管理有限公司,占地面积458000㎡,建筑面积550000㎡,房屋总数2615户,容积率1.20,绿化率36%,物业服务费1.1元/㎡·月。
3、优质房源推荐
截止至2026年02年14日,新华联家园在售房源44套。根据您的关注,我们为您精选以下在售好房,如有任何问题,欢迎联系经纪人为您专业解答。
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