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本月买房,你一定不能错过这份鹿海园1月房价报告!

房天下北京二手房网  2026-02-12 15:01:30  来源:房天下
[提要]1月份鹿海园共成交2套房源,其中1套一居室,1套二居室,平均成交价低于亦庄区域11%。

月初总结时间到,你的1月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。

位于大兴亦庄的鹿海园,先看它的数据总览:2026年1月均价41012元/m²,环比上月下降1.04%,价格稳中有降。

鹿海园属于成熟配套区,在亦庄排名158/325位,打败了同商圈84%的小区,所在亦庄商圈均价46372元/㎡。

1、房价大数据

鹿海园价格走势

1月份鹿海园共成交2套房源,其中1套一居室,1套二居室,平均成交价低于亦庄区域11%。

鹿海园1月成交记录

序号户型面积(m²)成交价(万元)
1二居91.870
2一居55.650

其中一居室和二居室房源最受买家青睐,目前在售房源中还有7套二居好房。

2、鹿海园基本信息

小区位于亦庄鹿海园小区(博兴八路与泰河路交叉口东南方向),2004年建成,开发商是博大京开房地产开发有限公司,物业公司是北京鹿海园物业管理有限公司,房屋总数858户,容积率1.36,绿化率35%,物业服务费0.5元/㎡·月。

鹿海园

3、优质房源推荐

截止至2026年02年12日,鹿海园在售房源8套。根据您的关注,我们为您精选以下在售好房,如有任何问题,欢迎联系经纪人为您专业解答。

鹿海园五里 2室1厅 91.87平

2室1厅|91.87㎡|中层(共14层)||2012年建|刘影

鹿海园五里 大兴-鹿海园五里

满五3km公园3km购物中心3km三甲医院距亦庄t1线泰河路站约503米

42045716元/㎡

鹿海园三里 2室1厅 89.9平

2室1厅|89.9㎡|中层(共6层)|南北|刘影

鹿海园三里 大兴-鹿海园三里

满五3km公园3km购物中心3km三甲医院距亦庄t1线泰河路站约503米

35539488元/㎡

鹿海园三里 2室1厅 90.06平

2室1厅|90.06㎡|中层(共6层)|南北|2006年建|刘影

鹿海园三里 大兴-鹿海园三里

满五3km公园3km购物中心3km三甲医院距亦庄t1线泰河路站约503米

40044414元/㎡

鹿海园五里 3室1厅 124.87平

3室1厅|124.87㎡|低层(共20层)|南北|2012年建|刘影

鹿海园五里 大兴-鹿海园五里

满五3km公园3km购物中心3km三甲医院距亦庄t1线泰河路站约503米

57646127元/㎡

鹿海园五里 2室1厅 94.39平

2室1厅|94.39㎡|低层(共18层)|南北|2012年建|刘影

鹿海园五里 大兴-鹿海园五里

满五3km公园3km购物中心3km三甲医院距亦庄t1线泰河路站约503米

43045555元/㎡

鹿海园五里 2室1厅 91.87平

2室1厅|91.87㎡|低层(共14层)||2012年建|刘影

鹿海园五里 大兴-鹿海园五里

满五3km公园3km购物中心3km三甲医院距亦庄t1线泰河路站约503米

41044628元/㎡

(买方零拥)鹿海园三里 2室1厅 89.95平

2室1厅|89.95㎡|底层(共6层)|南北|刘迎

鹿海园三里 大兴-鹿海园三里

配套成熟小区中心首付低满五3km公园3km购物中心3km三甲医院距亦庄t1线泰河路站约503米

31935464元/㎡

(买方零拥)鹿海园三里 2室1厅 89.95平

2室1厅|89.95㎡|底层(共6层)|南北|刘迎

鹿海园三里 大兴-鹿海园三里

配套成熟小区中心首付低满五3km公园3km购物中心3km三甲医院距亦庄t1线泰河路站约503米

31935464元/㎡
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本文提及小区

  • 鹿海园

    参考均价:41011元/㎡

    大兴-亦庄

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