本月买房，你一定不能错过这份鹿海园1月房价报告!

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于大兴亦庄的鹿海园，先看它的数据总览：2026年1月均价41012元/m²，环比上月下降1.04%，价格稳中有降。

鹿海园属于成熟配套区，在亦庄排名158/325位，打败了同商圈84%的小区，所在亦庄商圈均价46372元/㎡。

1、房价大数据

鹿海园价格走势

1月份鹿海园共成交2套房源，其中1套一居室,1套二居室，平均成交价低于亦庄区域11%。

鹿海园1月成交记录

其中一居室和二居室房源最受买家青睐，目前在售房源中还有7套二居好房。

2、鹿海园基本信息

小区位于亦庄鹿海园小区(博兴八路与泰河路交叉口东南方向)，2004年建成，开发商是博大京开房地产开发有限公司，物业公司是北京鹿海园物业管理有限公司，房屋总数858户，容积率1.36，绿化率35%，物业服务费0.5元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年12日，鹿海园在售房源8套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。