本月买房，你一定不能错过这份于家园一区1月房价报告!

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于怀柔怀柔城区的于家园一区，先看它的数据总览：2026年1月均价21711元/m²，环比上月上涨0.1%，价格稳步上升。

于家园一区属于�潘看蘸锨�，在怀柔城区排名249/325位，打败了同商圈52%的小区，所在怀柔城区商圈均价23900元/㎡。

1、房价大数据

于家园一区价格走势

1月于家园一区共成交1套3居室房源，成交价0万。

于家园一区1月成交记录

2026年01年11日有1套三居房源售出，目前还有27套三居在售房源。

2、于家园一区基本信息

小区位于怀柔区开放路113号，2000年建成，开发商是北京宏怀房地产开发有限公司，物业公司是北京新正大物业管理有限公司，占地面积16700㎡，建筑面积24000㎡，房屋总数1554户，容积率1.44，绿化率40%，物业服务费0.3元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年11日，于家园一区在售房源31套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。