本月买房，你一定不能错过这份天兆家园1月房价报告!

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀西直门外的天兆家园，先看它的数据总览：2026年1月均价100107元/m²，环比上月下降3.67%，价格稳中有降。

天兆家园属于霸气外露区，在西直门外排名56/325位，打败了同商圈95%的小区，所在西直门外商圈均价82844元/㎡。

1、房价大数据

天兆家园价格走势

2、天兆家园基本信息

小区位于西直门北大街41号(蓟门桥南1200米处)，2003年建成，开发商是北京天缘兆业房地产开发有限公司，物业公司是北京首欣物业管理有限责任公司，占地面积36000㎡，建筑面积180000㎡，房屋总数2400户，容积率5.00，绿化率40%，物业服务费2.95元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年10日，天兆家园在售房源18套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。