果园人都在看！雅丽世居1月房价报告出炉

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于通州果园的雅丽世居，先看它的数据总览：2026年1月均价30410元/m²，环比上月下降3.87%，价格稳中有降。

雅丽世居属于居家便利区，在果园排名220/325位，打败了同商圈68%的小区，所在果园商圈均价30724元/㎡。

1、房价大数据

雅丽世居价格走势

2、雅丽世居基本信息

小区位于北苑南路38号，2004年建成，开发商是北京新建房地产开发有限公司，物业公司是北京市新建物业管理有限公司，建筑面积10000㎡，房屋总数779户，容积率2.60，绿化率36%，物业服务费1.6元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年09日，雅丽世居在售房源12套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。