本月买房，你一定不能错过这份馥郁苑1月房价报告!

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于怀柔怀柔城区的馥郁苑，先看它的数据总览：2026年1月均价24405元/m²，环比上月上涨0.37%，价格稳步上升。

馥郁苑属于�潘看蘸锨�，在怀柔城区排名249/325位，打败了同商圈70%的小区，所在怀柔城区商圈均价23900元/㎡。

1、房价大数据

馥郁苑价格走势

2、馥郁苑基本信息

小区位于迎宾环岛东南角，1999年建成，开发商是北京慧友房地产开发有限责任公司，物业公司是北京鹏志物业管理有限责任公司，占地面积25346㎡，建筑面积35000㎡，房屋总数295户，容积率1.30，绿化率41%，物业服务费1元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年08日，馥郁苑在售房源29套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。