房山城关人都在看！中国铁建原香漫谷1月房价报告出炉

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于房山房山城关的中国铁建原香漫谷，先看它的数据总览：2026年1月均价16133元/m²，环比上月下降1.34%，价格稳中有降。

中国铁建原香漫谷属于人迹罕至区，在房山城关排名282/325位，打败了同商圈93%的小区，所在房山城关商圈均价13213元/㎡。

1、房价大数据

中国铁建原香漫谷价格走势

1月份中国铁建原香漫谷共成交2套房源，其中2套三居室，最高成交价174.0万，最低成交价174.0万，平均成交价高于房山城关区域22%。

中国铁建原香漫谷1月成交记录

其中三居房源最受买家青睐，平均成交价154万，目前在售房源中还有132套三居好房。

2、中国铁建原香漫谷基本信息

小区位于城关街道兴东大街133号，2015年建成，开发商是中铁嘉业(北京)投资有限公司，物业公司是北京中铁物业管理有限公司，占地面积136000㎡，建筑面积350000㎡，房屋总数2822户，容积率2.60，绿化率30%，物业服务费2.28元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年07日，中国铁建原香漫谷在售房源255套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。