恩济里怎么样？看看这份1月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀定慧寺的恩济里，先看它的数据总览：2026年1月均价65712元/m²，环比上月下降3.78%，价格稳中有降。

恩济里属于霸气外露区，在定慧寺排名97/325位，打败了同商圈80%的小区，所在定慧寺商圈均价69335元/㎡。

1、房价大数据

恩济里价格走势

1月份恩济里共成交4套房源，其中2套二居室,2套三居室，最高成交价513.0万，最低成交价513.0万，平均成交价低于定慧寺区域5%。

恩济里1月成交记录

其中二居室和三居室房源最受买家青睐，目前在售房源中还有7套二居好房和4套三居好房。

2、恩济里基本信息

小区位于(海淀)恩济里，1994年建成，开发商是无开发商，物业公司是北京住总北宇物业服务有限责任公司，占地面积34400㎡，建筑面积99800㎡，房屋总数2039户，容积率2.90，绿化率40%，物业服务费1元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年05日，恩济里在售房源14套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。