鲁能7号院怎么样？看看这份1月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于顺义马坡的鲁能7号院，先看它的数据总览：2026年1月均价29477元/m²，环比上月上涨1.94%，价格稳步上升。

鲁能7号院属于城乡结合区，在马坡排名227/325位，打败了同商圈78%的小区，所在马坡商圈均价28840元/㎡。

1、房价大数据

鲁能7号院价格走势

1月鲁能7号院共成交1套3居室房源，成交价0万。

鲁能7号院1月成交记录

2026年01年02日有1套三居房源售出，目前还有3套三居在售房源。

2、鲁能7号院基本信息

小区位于马坡镇顺恒大街东段北侧，2011年建成，开发商是北京顺义新城建设开发有限公司，物业公司是北京鲁能物业管理有限责任公司，占地面积195700㎡，建筑面积329800㎡，房屋总数810户，容积率1.14，绿化率35%，物业服务费2.98元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年05日，鲁能7号院在售房源6套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。