你没见过如此详细的数据！富力惠兰美居1月市场报告发布！

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于通州潞苑南大街的富力惠兰美居，先看它的数据总览：2026年1月均价28123元/m²，环比上月下降2.18%，价格稳中有降。

富力惠兰美居属于城乡结合区，在潞苑南大街排名196/325位，打败了同商圈64%的小区，所在潞苑南大街商圈均价36069元/㎡。

1、房价大数据

富力惠兰美居价格走势

1月份富力惠兰美居共成交3套房源，其中3套二居室，最高成交价187.0万，最低成交价187.0万，平均成交价低于潞苑南大街区域22%。

富力惠兰美居1月成交记录

其中二居房源最受买家青睐，平均成交价180万，目前在售房源中还有23套二居好房。

2、富力惠兰美居基本信息

小区位于朝阳北路延长线和陈列馆路交汇处，2016年建成，开发商是北京东方长安房地产开发有限公司，物业公司是北京恒富物业服务有限公司，占地面积196000㎡，建筑面积294000㎡，房屋总数3317户，容积率2.50，绿化率30%，物业服务费2.68元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年05日，富力惠兰美居在售房源45套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。