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海淀幸福里怎么样?看看这份1月的小区报告就知道!

房天下北京二手房网  2026-02-05 15:01:14  来源:房天下
[提要]1月份海淀幸福里共成交3套房源,其中3套三居室,最高成交价562.0万,最低成交价562.0万,平均成交价高于西北旺区域23%。

月初总结时间到,你的1月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。

位于海淀西北旺的海淀幸福里,先看它的数据总览:2026年1月均价75634元/m²,环比上月下降2.52%,价格稳中有降。

海淀幸福里,在西北旺排名115/325位,所在西北旺商圈均价61165元/㎡。

1、房价大数据

海淀幸福里价格走势

1月份海淀幸福里共成交3套房源,其中3套三居室,最高成交价562.0万,最低成交价562.0万,平均成交价高于西北旺区域23%。

海淀幸福里1月成交记录

序号户型面积(m²)成交价(万元)
1三居98.100
2三居99.91562
3三居99.91525

其中三居房源最受买家青睐,平均成交价362万,目前在售房源中还有29套三居好房。

2、海淀幸福里基本信息

小区位于西北旺镇,北清路和京新高速交叉口西侧约1.5公里,物业公司是北京华润物业管理有限公司,占地面积120000㎡,容积率2.50,绿化率30%,物业服务费7.2元/㎡·月。

海淀幸福里

3、优质房源推荐

截止至2026年02年05日,海淀幸福里在售房源46套。根据您的关注,我们为您精选以下在售好房,如有任何问题,欢迎联系经纪人为您专业解答。

3室1厅海淀幸福里B区

3室1厅|110.43㎡|顶层(共13层)|南北|王金雨

海淀幸福里 海淀-海淀幸福里

不满二

76068821元/㎡

3室2厅海淀幸福里B区

3室2厅|110.0㎡|中层(共15层)|南北|王金雨

海淀幸福里 海淀-海淀幸福里

不满二

73066363元/㎡

3室2厅海淀幸福里北区

3室2厅|99.66㎡|顶层(共15层)|南北|王金雨

海淀幸福里 海淀-海淀幸福里

不满二

73073249元/㎡

幸福里(必看好房)4室2厅下跃(楼梯已做)少于买入300w

4室2厅|252.59㎡|底层(共14层)|南北|陈忠超

海淀幸福里 海淀-海淀幸福里

小区中心配套成熟户型佳业主急售不满二

95037610元/㎡

3室2厅海淀幸福里B区

3室2厅|109.0㎡|低层(共15层)|南北|田苗

海淀幸福里 海淀-海淀幸福里

不满二

72066055元/㎡

2室1厅海淀幸福里北区

2室1厅|86.5㎡|高层(共15层)|南北|徐强

海淀幸福里 海淀-海淀幸福里

不满二

49056647元/㎡

3室2厅海淀幸福里B区

3室2厅|193.7㎡|顶层(共14层)|南北|徐强

海淀幸福里 海淀-海淀幸福里

不满二

129967062元/㎡

海淀幸福里(必看好房)15米南向面宽 不临街 业主我联 可谈

3室2厅|192.96㎡|低层(共14层)|南北|陈忠超

海淀幸福里 海淀-海淀幸福里

一梯一户小区中心配套成熟业主急售不满二

136070480元/㎡

3室1厅海淀幸福里A区

3室1厅|99.55㎡|低层(共15层)|南北|王金雨

海淀幸福里 海淀-海淀幸福里

满二

70871120元/㎡

4室2厅海淀幸福里B区

4室2厅|252.59㎡|底层(共14层)|南北|王金雨

海淀幸福里 海淀-海淀幸福里

不满二

95037610元/㎡
责任编辑/ESFAIadminxqyd举报
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