本月买房，你一定不能错过这份考拉社区1月房价报告!

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于西城菜户营的考拉社区，先看它的数据总览：2026年1月均价68117元/m²，环比上月下降0.67%，价格稳中有降。

考拉社区属于霸气外露区，在菜户营排名104/325位，打败了同商圈81%的小区，所在菜户营商圈均价65404元/㎡。

1、房价大数据

考拉社区价格走势

1月考拉社区共成交1套2居室房源，成交价0万。

考拉社区1月成交记录

2026年01年02日有1套二居房源售出，目前还有1套二居在售房源。

2、考拉社区基本信息

小区位于鸭子桥路21号，2007年建成，开发商是北京城乡中昊房地产开发有限公司，物业公司是北京首华物业管理有限公司，占地面积11455㎡，建筑面积61703㎡，房屋总数800户，容积率5.38，绿化率31.2%，物业服务费1.76元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年03日，考拉社区在售房源4套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。