中海馥园怎么样？看看这份1月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀增光路的中海馥园，先看它的数据总览：2026年1月均价100567元/m²，环比上月下降0.04%，价格稳中有降。

中海馥园属于霸气外露区，在增光路排名42/325位，打败了同商圈89%的小区，所在增光路商圈均价89420元/㎡。

1、房价大数据

中海馥园价格走势

1月中海馥园共成交1套3居室房源，成交价0万。

中海馥园1月成交记录

2026年01年03日有1套三居房源售出，目前还有4套三居在售房源。

2、中海馥园基本信息

小区位于增光路37号，2003年建成，开发商是中海发展(北京)有限公司，物业公司是北京中海物业管理有限公司，占地面积33000㎡，建筑面积130000㎡，房屋总数998户，容积率3.90，绿化率40%，物业服务费2.6元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年03日，中海馥园在售房源14套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。