你没见过如此详细的数据！北京华侨城1月市场报告发布！

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于朝阳欢乐谷的北京华侨城，先看它的数据总览：2026年1月均价56924元/m²，环比上月下降0.77%，价格稳中有降。

北京华侨城属于都市精英区，在欢乐谷排名133/325位，打败了同商圈96%的小区，所在欢乐谷商圈均价53258元/㎡。

1、房价大数据

北京华侨城价格走势

1月北京华侨城共成交1套3居室房源，成交价0万。

北京华侨城1月成交记录

2026年01年04日有1套三居房源售出，目前还有11套三居在售房源。

2、北京华侨城基本信息

小区位于东四环四方桥京沈辅路南侧小武基北路，2011年建成，开发商是北京世纪华侨城实业有限公司，物业公司是北京华侨城物业服务有限公司，占地面积500000㎡，建筑面积830000㎡，房屋总数2800户，容积率2.34，绿化率32%，物业服务费2.9元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年03日，北京华侨城在售房源20套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。