次渠人都在看！东惠家园1月房价报告出炉

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于通州次渠的东惠家园，先看它的数据总览：2026年1月均价26803元/m²，环比上月下降2.59%，价格稳中有降。

东惠家园，在次渠排名200/325位，所在次渠商圈均价35481元/㎡。

1、房价大数据

东惠家园价格走势

1月份东惠家园共成交3套房源，其中2套一居室,1套三居室，最高成交价83.0万，最低成交价83.0万，平均成交价低于次渠区域24%。

东惠家园1月成交记录

其中一居房源最受买家青睐，平均成交价83万，目前在售房源中还有4套一居好房。

2、东惠家园基本信息

小区位于北京市通州区科创十一街与经海九路，2020年建成，开发商是北京正阳恒瑞置业有限公司，物业公司是北京首开方庄物业服务有限公司，房屋总数2735户，容积率1.80，绿化率35%，物业服务费1.98元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年03日，东惠家园在售房源8套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。