上半年,房地产开发26250亿元,同比增长32.9%。在严厉的地产调控政策下,房地产仍保持较快增长。
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和水平类似,今年上半年武汉商品房成交6.5万套,超过去年同期的6.34万套,但住宅较去年减少5900套,而商用物业大幅增长,较去年同期增加7500套。“住宅限贷限购让部分型需求转移到商业地产领域,维持了地产市场整体增长态势。”湖北省房地产经济研究会常务秘书长叶学平认为。
同时,今年上半年武汉房价整体并未延续去年上涨势头而是维持去年水平,表明开发商平价追求走量、资金迅速回笼的策略明显。在叶学平看来,目前双限政策压抑了需求,但庞大的刚性需求仍维持房地产市场平稳增长。
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同时,今年上半年武汉房价整体并未延续去年上涨势头而是维持去年水平,表明开发商平价追求走量、资金迅速回笼的策略明显。在叶学平看来,目前双限政策压抑了需求,但庞大的刚性需求仍维持房地产市场平稳增长。
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