高起拍价39.00万成交！北京东城区和平新城一法拍房被激烈争抢，北京法拍房火了？

房天下北京二手房网 2026-02-02 07:05:00 来源：房天下综合整理

近日北京东城区和平新城一套132.32平的房屋被法院变卖，起拍价为777万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了816万的高价，比起拍价更是溢价了39.00万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【和平新城】| 北京市东城区民旺园27号楼15至16层1503
东城区-和平里-和平新城
2026年01月30日 10:23结束
二拍
816.39万成交价低于评估价41%

本次拍卖的这套房子位于北京-东城区-和平里-和平新城，目前和平新城二手房参考房价为110541元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：雍和宫,柳芳等;87个公交站：和平里南口,和平里南街等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：北京市东城区卫生健康委员会第三幼儿园,华丰幼儿园(和平里南街)等;60个小学：和平里第四小学和二校区,北京和平里第四小学等;38个中学：北京市第二中学分校(北校区),北京市第五十四中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有33个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有23个商场：中业生活大厦,和平之星生活广场等;544个超市：红螺食品美廉美(和平新城店),物美超市(和平新城店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有185个公园：地坛园外园,东城国际人才公园等。

对此，大家觉得花816万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

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