热点围观！北京东城区左安浦园一法拍房惊爆成交，成交单价约51930.0元/m²！法拍房市场为何越来越火？

房天下北京二手房网 2026-02-02 07:05:00 来源：房天下综合整理

近期，位于北京东城区左安浦园的一套建筑面积为114.13㎡的法拍房，以500万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为893万元，经过数轮竞拍，最终以593万元成交，折合房价约51930.0元/m，低于评估价300万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【左安浦园】| 北京市东城区左安浦园小区2号楼10层2单元1004
东城区-左安门-左安浦园
2026年01月30日 11:22结束
二拍
592.68万成交价低于评估价34%

本次拍卖的这套房子位于北京-东城区-左安门-左安浦园，目前左安浦园二手房参考房价为69291元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：方庄,蒲黄榆等;78个公交站：左安门内,北京市少年宫等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：方庄第三幼儿园(左安门西滨河路),北京市东城区龙潭幼儿园等;53个小学：芳城园小学,芳古园小学东校等;36个中学：北京市芳星园中学,方庄二中等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有31个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有15个商场：10AM新坐标商业(时点新坐标家园店),时代LIFE购物中心等;581个超市：乐家优鲜生活超市,华联生活超市(左安门店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有104个公园：南二环护城河公园,刘诗昆冈等。

对此，这套房子最终以593万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

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