采育人都在看！阳光波尔多12月房价报告出炉

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于大兴采育的阳光波尔多，先看它的数据总览：2025年12月均价18106元/m²，环比上月上涨1.94%，价格稳步上升。

阳光波尔多属于人迹罕至区，在采育排名264/325位，打败了同商圈84%的小区，所在采育商圈均价19660元/㎡。

1、房价大数据

阳光波尔多价格走势

12月份阳光波尔多共成交2套房源，其中2套二居室，平均成交价低于采育区域7%。

阳光波尔多12月成交记录

其中二居房源最受买家青睐，平均成交价0万，目前在售房源中还有5套二居好房。

2、阳光波尔多基本信息

小区位于采育镇(京津塘高速公路出口北2-3公里)，2008年建成，开发商是恒盛合天和信(北京)房地产开发有限公司，物业公司是长城物业集团股份有限公司，占地面积181000㎡，建筑面积244000㎡，房屋总数1570户，容积率1.01，绿化率50%，物业服务费0.98元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年25日，阳光波尔多在售房源8套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。