你没见过如此详细的数据！铭科苑12月市场报告发布！

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀西二旗的铭科苑，先看它的数据总览：2025年12月均价48773元/m²，环比上月上涨0.18%，价格稳步上升。

铭科苑属于白领小资区，在西二旗排名98/325位，打败了同商圈72%的小区，所在西二旗商圈均价70309元/㎡。

1、房价大数据

铭科苑价格走势

2、铭科苑基本信息

小区位于(海淀)西二旗铭科苑,海淀区安宁庄西路29号院,西二旗一里，1998年建成，开发商是北京市安达房地产开发公司，物业公司是北京东居物业管理有限公司，占地面积105000㎡，建筑面积140000㎡，房屋总数2136户，容积率1.33，绿化率31%，物业服务费1.7元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年25日，铭科苑在售房源13套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。