本月买房，你一定不能错过这份京棉新城12月房价报告!

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于朝阳十里堡的京棉新城，先看它的数据总览：2025年12月均价47759元/m²，环比上月下降1.0%，价格稳中有降。

京棉新城属于白领小资区，在十里堡排名152/325位，打败了同商圈79%的小区，所在十里堡商圈均价47822元/㎡。

1、房价大数据

京棉新城价格走势

12月份京棉新城共成交3套房源，其中2套一居室,1套二居室。

京棉新城12月成交记录

其中一居房源最受买家青睐，平均成交价0万。

2、京棉新城基本信息

小区位于十里堡38号附近京棉新城，2011年建成，开发商是北京方晟房地产开发有限责任公司，物业公司是北京银地物业管理有限公司，占地面积1580000㎡，建筑面积68000㎡，房屋总数3304户，容积率2.80，绿化率35%，物业服务费1.35元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年21日，京棉新城在售房源10套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。