本月买房，你一定不能错过这份西山洋房12月房价报告!

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀田村的西山洋房，先看它的数据总览：2025年12月均价44814元/m²，环比上月下降18.27%，价格稳中有降。

西山洋房属于成熟配套区，在田村排名109/325位，打败了同商圈44%的小区，所在田村商圈均价65251元/㎡。

1、房价大数据

西山洋房价格走势

2、西山洋房基本信息

小区位于田村路南阜石路69号，2008年建成，开发商是北京锦绣大地房地产开发有限公司，物业公司是北京锦绣大地物业管理有限公司，占地面积37661㎡，建筑面积85157㎡，房屋总数800户，容积率1.60，绿化率27%，物业服务费2.9元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年20日，西山洋房在售房源6套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。