方庄人都在看！芳星园二区12月房价报告出炉

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于丰台方庄的芳星园二区，先看它的数据总览：2025年12月均价55979元/m²，环比上月上涨2.98%，价格稳步上升。

芳星园二区属于都市精英区，在方庄排名135/325位，打败了同商圈88%的小区，所在方庄商圈均价53041元/㎡。

1、房价大数据

芳星园二区价格走势

12月芳星园二区共成交1套3居室房源，成交价0万。

芳星园二区12月成交记录

2025年12年28日有1套三居房源售出，目前还有6套三居在售房源。

2、芳星园二区基本信息

小区位于(丰台)芳星园二区，1994年建成，开发商是北京城市开发集团有限责任公司，物业公司是北京方庄物业管理有限责任公司，占地面积117000㎡，建筑面积400000㎡，房屋总数2056户，容积率3.40，绿化率31.5%，物业服务费2元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年19日，芳星园二区在售房源23套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。