本月买房，你一定不能错过这份都市芳园12月房价报告!

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于昌平天通苑的都市芳园，先看它的数据总览：2025年12月均价36041元/m²，环比上月下降0.43%，价格稳中有降。

都市芳园属于居家便利区，在天通苑排名209/325位，打败了同商圈89%的小区，所在天通苑商圈均价33911元/㎡。

1、房价大数据

都市芳园价格走势

12月都市芳园共成交1套3居室房源，成交价0万。

都市芳园12月成交记录

2025年12年04日有1套三居房源售出。

2、都市芳园基本信息

小区位于回龙观东小口镇半截塔村，1996年建成，开发商是北京都市芳园房地产开发有限公司，物业公司是北京都市芳园物业管理有限责任公司，占地面积325000㎡，建筑面积130000㎡，房屋总数2000户，容积率0.40，绿化率40%，物业服务费1元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年18日，都市芳园在售房源9套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。