月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。
位于朝阳三元桥的凤凰城一期，先看它的数据总览：2025年12月均价82734元/m²，环比上月下降0.38%，价格稳中有降。
凤凰城一期属于霸气外露区，在三元桥排名101/325位，打败了同商圈96%的小区，所在三元桥商圈均价67927元/㎡。
1、房价大数据
凤凰城一期价格走势
2、凤凰城一期基本信息
小区位于东域大厦北100米，2002年建成，开发商是华润置地(北京)股份有限公司，物业公司是华润置地(北京)物业管理有限责任公司，占地面积84000㎡，建筑面积250000㎡，房屋总数2100户，容积率2.98，绿化率30%，物业服务费3.05元/㎡·月。
3、优质房源推荐
截止至2026年01年17日，凤凰城一期在售房源95套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。
3室1厅|175.0㎡|中层（共38层）|东西北|2002年建|付彩亚
凤凰城一期 朝阳-凤凰城一期
不满二人车分流3km公园3km购物中心3km三甲医院距10号线三元桥站约623米
3室2厅|192.0㎡|高层（共38层）|南北|2002年建|任宏婷
满五人车分流3km公园3km购物中心3km三甲医院距10号线三元桥站约623米
3室2厅|147.0㎡|中层（共38层）|东南|2002年建|姜甜
3室2厅|166.0㎡|高层（共38层）|南北|2002年建|姜甜
3室2厅|211.05㎡|中层（共38层）|南|2002年建|姜甜
1室1厅|74.0㎡|高层（共38层）|西北|2002年建|熊宇峰
3室2厅|192.0㎡|高层（共38层）|南北|2002年建|王然
2室2厅|103.39㎡|高层（共38层）|东南|2002年建|王然
3室1厅|175.0㎡|中层（共38层）|东西北|2002年建|刘懿宽
3室2厅|166.0㎡|高层（共38层）|南北|2002年建|温大校
本文提及小区
参考均价：82733元/㎡
朝阳-三元桥
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