你没见过如此详细的数据！典雅庄园12月市场报告发布！

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于昌平小汤山的典雅庄园，先看它的数据总览：2025年12月均价23700元/m²，环比上月下降0.96%，价格稳中有降。

典雅庄园属于�潘看蘸锨�，在小汤山排名227/325位，打败了同商圈78%的小区，所在小汤山商圈均价29164元/㎡。

1、房价大数据

典雅庄园价格走势

2、典雅庄园基本信息

小区位于顺沙路81号，2005年建成，开发商是北京典雅房地产开发有限公司，物业公司是北京典雅物业管理有限公司，占地面积20000㎡，建筑面积49000㎡，房屋总数439户，容积率2.45，绿化率38%，物业服务费1.5元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年16日，典雅庄园在售房源17套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。