你没见过如此详细的数据！老山东里12月市场报告发布！

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于石景山老山的老山东里，先看它的数据总览：2025年12月均价42278元/m²，环比上月下降1.47%，价格稳中有降。

老山东里属于成熟配套区，在老山排名178/325位，打败了同商圈100%的小区，所在老山商圈均价40975元/㎡。

1、房价大数据

老山东里价格走势

12月份老山东里共成交2套房源，其中1套二居室,1套三居室，最高成交价185.0万，最低成交价185.0万，平均成交价高于老山区域3%。

老山东里12月成交记录

其中二居室和三居室房源最受买家青睐，目前在售房源中还有23套二居好房和10套三居好房。

2、老山东里基本信息

小区位于老山东街与石景山路交叉路口西北侧(石景山万达广场北侧)，1986年建成，开发商是北京首钢房地产开发有限公司，物业公司是北京首钢物业管理有限公司，建筑面积30000㎡，房屋总数5190户，容积率1.20，绿化率30%，物业服务费0.5元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年15日，老山东里在售房源34套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。